買屋難! 39%購屋族預算僅800萬

 

>買房有多難?根據調查,39%的購屋族,買房子的總預算落在500-800萬之間,但這樣的金額,想在台北市買房,恐怕只有2房的空間,甚至,得跑到蛋白區的外圍找房子,不過,現實狀況恐怕更糟,我們找到這個例子,工作10年的張先生,小有積蓄卻一直無法買房圓夢。>>

上班族張先生:「希望600、700百萬可以買到三房。」

當了10年上班族,說到買房,要晉身「有產階級」,這個夢好難好難。

上班族張先生:「(台北市)一房一千萬兩房兩千萬,三房要三千萬以上,所以變成說如果頭期款,沒有家裡的資助,然後工作上面收入,不是高而穩定,那買房子就是憑自己的力量買房子,就是非常大的負擔。」

房價高的嚇人,讓不少人只敢做夢,不敢真的賭一把,因為在購屋總價預算調查中,發現39%的人,只花得起500-800萬買房子,25%的人預算總價落在800-1200萬,價格越高越少人負擔的起,房仲業統計台北市的熱門成交區,就落在中山、北投、萬華,新北市則是淡水、汐止、五股,換句話說都是蛋白區外圍。

房仲業企研室主任徐佳馨:「20年本利攤還來計算的話,大概每借100萬差不多還5000元,所以換言之如果借600萬,差不多就是一個月3萬塊(房貸)。」

畢竟在主計總處調查中,30歲以下年輕人,有7成月薪不到3萬元,就算想進軍房市,也怕成為最後一隻老鼠。

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