房地合一稅政府打房 考驗未來房價

 

政府打房進度,引發全民關注,針對房地合一稅改,財政部勢在必行,但也有人批評稅改根本做半套,應提高不動產持有稅,才能有效解決高房價、囤房等問題,但安心成家專家也說,暫時對今年房價影響不大,明年有待觀察。

財政部日前召開了2場「建制不動產交易所得稅制」座談會後,共達成4大共識,包括:房地合一課所得稅、長期持有要優惠、自用住宅一定要優惠、土地增值稅一定要適當處理。其中,預定年底提出房地合一制所得稅改革法案,且傾向朝「從輕課稅」設計。議題爭議一陣子,加上年底選舉因素,房價是否將下修,專家看法保留。

另外針對奢侈稅的存廢,財政部認為如果房地合一課徵所得稅時,房市平穩,「奢侈稅就能退場」;不過,房改盟與社會住宅推動聯盟等社會團體反對廢稅、建商、房仲等業者,則是支持,意見明顯不同,稅制問題影響、也正考驗明年房市。

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