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臺中帝寶

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  • 縣       市: 台中市
  • 行  政  區: 西屯區
  • 建案地址 : 台中七期 新市政中心 秋紅谷旁
  • 建       商: 宏泰建設(宏泰機構)
  • 規劃戶數 :住:132戶
  • 每戶總價 :請來電洽詢/依現場報價
  • 每坪單價 :請來電洽詢/依現場報價
  • 格       局: 未提供
  • 規劃坪數 :90坪、120坪、240坪
  • 臺中帝寶 建案詳細資料

     
    基本資料
    建案名稱 臺中帝寶 建照號碼 未提供
    行政區域 台中市西屯區 使用分區 未提供
    建案地址 台中七期 新市政中心 秋紅谷旁 服務專線 本建案雅虎Google排名第一,歡迎房仲認養經營
    建商名稱 宏泰建設(宏泰機構) 建案類型 預售屋、電梯大樓
    工程營造 日商華大成 銀行貸款 未提供
    建築規劃
    規劃樓層 地上35層 , 地下7層 結構工程 未提供
    樓層高度 未提供 房屋座向 未提供
    規劃戶數 住:132戶 基地面積 872坪
    規劃格局 未提供 每坪單價 請來電洽詢/依現場報價
    每戶總價 請來電洽詢/依現場報價 規劃坪數 90坪、120坪、240坪
    管理方式 未提供 公設比 33%
    管理費用 未提供 完工年份  
    車位規劃 平面式322位 建築設計 P&T GROUP
    車位售價 請來電洽詢/依現場報價 燈光設計 王勝正設計師
    GPS座標 經度120.640175 緯度24.167332 景觀設計 王勝正設計師
    公共設施 接待大廳 飯店式管理 社區巴士 會議室 交誼廳 國際宴會廳 藝術水池 多功能會館 專屬垃圾分類處理空間
    休閒設施 SPA 游泳池 空中花園 露天咖啡座 烤肉區 KTV 烹飪教室 閱覽室 視聽室 會議室 健身房 瑜珈教室 撞球室 籃球場 橋藝室 麻將間
  • 臺中帝寶 經典再現
    北市仁愛路之後,帝寶團隊進軍台中,「臺中帝寶」坐落台灣大道第1排,就近可至秋紅谷景觀生態公園運動、新光三越逛街,未來尚有大都會歌劇院,地段佳 生活機能齊全。 採訪╱倪浩倫 攝影╱陳恒芳

    112坪樣品屋客廳裝潢典雅,空間寬敞可擺放3件式大沙發,客廳均有陽台,室內採光佳。陳恒芳攝

    頂尖打造 
    【倪浩倫╱台中報導】台北市長候選人連勝文和藝人小S住的「帝寶」,已成台灣最耳熟能詳的豪宅代表。甲山林機構、宏泰人壽和潤隆建設複製「帝寶」經驗,共同在台中市西屯區,推出豪宅大樓預售案「臺中帝寶」,外觀採整棟石材,規劃92、112、240坪3種坪數,每坪開價70~80萬元,目前銷售已7∼8成。 

     

    台中七期重劃區是知名豪宅聚落區,「臺中帝寶」位台灣大道上,河南路左側為秋紅谷景觀生態公園,具運動、休憩機能。南方為老虎城及華納威秀影城,右方惠來路、台灣大道口則有新光三越和大遠百,滿足逛街、購物需求。而東南方的台中大都會歌劇院正在施工中。 

    P&T負責設計

    台灣大道為快捷巴士(BRT)藍線路線,河南路、文心路二段各有1站,分別為朝馬站、新光三越(大遠百)站。台灣大道可接中山高台中交流道和台74線東西向快速道路,車程至高鐵烏日站約12分鐘,南來北往便利。 

    陽台空間寬敞,住戶使用機能性強。更衣間空間大可擺放男女主人各自衣物和飾品。餐廳空間獨立且格局方正,可擺放8人以上桌椅。

    專案經理黃琳軒表示,能見度和辨識度,一向是豪宅客所關心的,「臺中帝寶」坐落台中最具代表性的台灣大道,且是七期唯一全棟石材建築。該案由知名地標團隊P&T負責設計,並由日商華大成責任營造。制震採新日鐵UBB(UnBonded Brace),裝置134支UBB阻尼器,降低搖晃程度並減少混凝土裂縫產生。 

    主臥雙面採光,均規劃落地窗,空間逾5坪,另預留2更衣間和花房空間。

    戶戶雙面採光

    「臺中帝寶」為獨棟4併建築,附3部電梯,A、B戶臨台灣大道,規劃112坪、4房,後方C、D戶則為92坪的3房。戶戶雙面採光,A、B戶設計4座陽台,C、D戶設計3座陽台。 

    該案1樓大廳挑高8.4米,規劃花園、泳池和藝廊,2樓挑高6米,有東、西式宴會廳、會議中心、中央廚房、健身房和瑜伽室。頂樓還有Lounge、KTV、牌藝室,B1樓走運動風,設有3對3籃球場、電動投籃區、撞球&桌上足球區和球賽運動Bar等多項設施。 

    【基本資料】

    單價:每坪70~80萬元
    坪數:92、112、240坪
    戶數:132戶
    類型:大樓公設比 33%
    樓層:地上35樓、地下7樓
    停車位售價:平面車位150~250萬元
    方位 :南、北向
    GPS座標:
    經度:120゜38′26.9〞
    緯度:24゜10′05.8〞

    註:房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價資料來源:甲山林機構 

    【臺中帝寶優缺點比較】

    •環境:
    優點:位七期重劃區,旁有秋紅谷景觀生態公園和新光三越,生活機能齊全
    缺點:台灣大道車流量大,上下班時刻低樓層戶易受噪音干擾
    •交通:
    優點:車程距中山高台中交流道約5分鐘,高鐵烏日站12分鐘
    缺點:台灣大道易塞車
    •規劃:
    優點:SRC鋼骨鋼筋混凝土結構、外觀全棟石材
    缺點:非1戶1層規劃
    •學區:
    優點:步行可達上安國小、至善國中
    缺點:須穿越台灣大道,車多宜注意安全
    •豪宅條件:獨棟建築、外觀豪華、地段絕佳 、景觀甚好、戶戶車位、保全嚴密、管理周全 

    【地段位置】七期重劃區中部最TOP

    「臺中帝寶」屬台中市西屯區,位七期重劃區,台中市政府新市政中心坐落其中。該區有快捷巴士BRT經過、近交流道,周邊還有新光三越、老虎城和大遠百,向來為台中人逛街購物重點。 

    基地位台灣大道,近新光三越、秋紅谷公園。

    另外有「世界九大建築奇蹟」美譽的大都會歌劇院,也預計在2014年第3季完工,前景可期。 

    【豪宅新概念】鋼樑切削國科會專利

    該案結構樑柱系統,採國科會專利的鋼樑切削,1樓以SRC(鋼骨鋼筋混凝土)樑接SRC柱,2樓則以鋼樑接SRC柱,鋼骨結構外覆混凝土,提升防火和抗鏽蝕能力。2樓以上採矩行鋼管混凝土與鋼樑相接,鋼柱內採高壓灌漿,混凝土則由鋼管底部高壓灌注,鋼柱抗壓強力和勁度和101大樓同級。 

    【專家意見】左側低樓層視野扣分

    該案名氣相當響亮,開價雖高出區域行情,但對北部客來說仍相當親民,銷售狀況不錯。周邊生活機能齊全,包括百貨公司、公園及施工中的歌劇院。惟左側坐落4層樓高的旅館,低樓層戶的部分視野恐受影響。 

    【代銷開講】設計讓客戶耳目一新

    甲山林機構過去有「宏盛帝寶」的銷售經驗,此次將經驗複製、移植到「臺中帝寶」。而帝寶是豪宅代名詞,選擇地段相當重要,聳立在台灣大道上,曝光率高、門牌一聽便知。加上七期一向是建築競技場,但部分在地建商興建的豪宅風格,常過於類似,因此這次特別和P&T、日商華大成合作,讓客戶耳目一新。 

  • 臺中帝寶 建商介紹

    • 建商名稱:宏泰建設(宏泰機構)
    • 簡介:統一編號 14010227
      代表人姓名 林堉璘
      委託營造廠商興建國民住宅、商業大樓出租出售業務。
      室內裝潢之設計及其施工業務(建築師業務除外)(營造業除外)。
      庭園綠化之設計及施工業務(營造業除外)(建築師業務除外)。
      建築材料之買賣代理業務。
      有關廣告工程之設計企劃及施工業務。
      商業文書之撰擬及經營顧問。
      公關事務之規劃諮詢顧問、企業產品形象塑造之設計、規劃顧問業務。
      為國內工商業向國外金融機構提供消息或媒介之顧問及國內外投資之技術投資之商情資料及引介諮商顧問業務(證券投資顧問業除外)(不包括辦理融資保險等授信業務)(銀行業務除外)。
      土木工程管理、財務管理、企業管理之診斷諮詢分析顧問業務(會計師業務除外)(建築師業務除外)(證券投資顧問業除外)。

      昨日的宏泰
      在鄉鎮中尋找契機,從土地開發到建設公司 歷經30餘年的辛勤歲月,我們胼手胝足,我們努力耕耘。從一磚、一瓦、一木、一石的付出都呈現在我們對品質的要求,建築事業是我們無可取代的命脈;認真是我們無可挑剔的標的。 

      今日的宏泰
      商機中積極轉型,歷經辛勤歲月後10餘年的成長、蛻變。從建設公司到企業機構,宏泰企業機構在台灣建築史溯源過程中不斷的自我超越、精益求精,從建築事業的本體到跨領域的多角化經營。因此在我們的經營定位上,我們力求服務多元化 產業品質化 集團效率化 品牌形象化。

      未來的宏泰
      秉持我們的經營理念:穩建、踏實、永續、創新,每一次理想的實現都是督促我們邁向另一個理想的動力。掌握趨勢、創造需求、引領風潮,是我們專業經營團隊永遠戮力以赴的方向。
    • 經營理念:秉持我們的經營理念:穩建、踏實、永續、創新,每一次理想的實現都是督促我們邁向另一個理想的動力。掌握趨勢、創造需求、引領風潮,是我們專業經營團隊永遠戮力以赴的方向。
    • 地址:台北市松山區敦化北路168號16樓
    • 電話:02-2719-8888
    • 實績:臺中帝寶,宏泰帝寶,法國別墅,宏泰HOME,長虹大鎮-HOYA,帝品苑,宏泰恆能宅,站前秘密花園
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阿崇

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