台灣房屋統計內部成交資訊，六大都會區8月房市交易熱度，整體交易量較上月跌10.2%，其中高雄量跌最多，達22.9 %，台中減10.2%，台北減少9.3%；至於房價部分，平均價漲0.2%，台北價增4.5%，但高雄價跌最大4.3%，新竹減3.3%。整體而言，8月全台房市呈現「量縮價平」格局。

記者曹逸雯／台北報導

內政部實價登錄今年5月出現2筆透天厝交易，都位於台北市中正區忠孝東路一段，2戶合計5.44億元，土地面積73.51坪，房仲分析，目前建商普遍面臨到台北市土地取得困難，大面積土地又不易尋覓的情形，因而出現基地面積小的「鳥籠」建案，但只要地段好，仍相當受到置產族群青睞。

政府打房進度，引發全民關注，針對房地合一稅改，財政部勢在必行，但也有人批評稅改根本做半套，應提高不動產持有稅，才能有效解決高房價、囤房等問題，但安心成家專家也說，暫時對今年房價影響不大，明年有待觀察。

財政部日前召開了2場「建制不動產交易所得稅制」座談會後，共達成4大共識，包括：房地合一課所得稅、長期持有要優惠、自用住宅一定要優惠、土地增值稅一定要適當處理。其中，預定年底提出房地合一制所得稅改革法案，且傾向朝「從輕課稅」設計。議題爭議一陣子，加上年底選舉因素，房價是否將下修，專家看法保留。

台灣房屋指出，近2、3年國人赴海外置產每年交易都超過500-600億元，不過海外置產由於法規上台灣民眾處於劣勢，處處有陷阱，還是謹慎為宜，若以安全交易為最重要考量，還是挑選成熟國家會優於新興市場、東南亞等地區。

記者黃志政／台中報導

臺中市政府103年代標售地籍清理權屬不明土地第一批標售投標時間訂於9月9日至24日上午9時30分，9月24日上午10時開標。這批代為標售土地總計23標26筆土地，標售總底價約為新臺幣2900餘萬元。

記者許家禎／綜合報導

無殼蝸牛重回街頭！有民間團體預計將在10月4日夜宿在全台房價最貴的仁愛路三段，反映出民眾對現階段房產政策的不滿。為此，美商ERA易而安不動產總經理黃鵬䛥表示，政府應該要學習像新加坡HDB組屋發展局，由政府主導廣建讓人民可以負擔的房子，不要圖利他人，否則補貼房貸、租金或利息都是消極的做法。

（中央社記者郝雪卿台中24日電）台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘今天說，受到年底選舉影響，市場觀望氣氛增強，大台中推案金額較原先預估的新台幣2000億元減少兩成。

魏嘉銘表示，除選舉因素外，加上政府打房動作頻頻，房地產市場觀望氣氛增強，今年大台中推案金額上看1600億多元，較原先預估的2000億元約減少兩成，市場趨於保守。

〔自由時報記者曹伯晏／台北報導〕薪資停滯、房價高漲，許多人買不起房子，審計部指出，政府為照顧低收入戶，規劃辦理社會及合宜住宅，但供給量遠不及需求量；根據審計部資料，全國經濟或社會弱勢家庭，無自有住宅者共三十九萬四千餘戶，有社會住宅需求者占三十二萬八千餘戶，但現有社會住宅數量為六千八百餘戶，僅是需求量的二．○八％。

審計部「一○二年度中央政府總決算審核報告」指出，根據營建署「住宅資訊統計年報」，我國截至一○二年之住宅存量為八三一萬八千餘戶；對比之下，我國社會住宅總量僅占總體住宅量○．○八％，比起鄰近日本的六．一％、韓國的六．五％、香港的三十％，以及新加坡的三％，比例明顯偏低。

>買房有多難？根據調查，39%的購屋族，買房子的總預算落在500-800萬之間，但這樣的金額，想在台北市買房，恐怕只有2房的空間，甚至，得跑到蛋白區的外圍找房子，不過，現實狀況恐怕更糟，我們找到這個例子，工作10年的張先生，小有積蓄卻一直無法買房圓夢。>>

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】