女方持有不到2年 國稅局駁申訴
【鄒雯涵╱台北報導】奢侈稅上路超過3年，仍有民眾不清楚課徵方式產生爭議。南投林先生向《蘋果》投訴指，婚後將房子贈與妻子，妻子持有未滿2年便出售，遭課奢侈稅13萬元，積欠未繳加上罰金已累計至30多萬元，質疑太太名下僅1戶房屋，政府怎能課稅？國稅局則回應，因林先生名下有其他房屋，且他太太持有未滿2年，才遭課稅。
林姓夫婦以130萬元賣老屋，卻遭國稅局課徵13萬元奢侈稅感到無奈。投訴人提供
林先生說，娶了外籍太太後，2011將持有超過2年、屋齡25年老房子贈與給妻子，約1年半後以130萬元賣出，沒想到卻是惡夢開始，因違反2年內異動的規定要繳超高稅金，不知該如何是好，向國稅局申訴2次都遭駁回，「從2012年底收到13萬奢侈稅稅單後，現在加上罰金已經累積30多萬元。」
由於林先生繼承母親留下的2戶房子，加上多年前與友人合夥於台中投資蓋房，擁有2間不到5坪的畸零地作為社區停車場。
交易持有未滿2年
國稅局以林先生名下有多間房產，且太太該筆買賣交易未持有滿2年，以奢侈稅未滿2年交易原則課稅。林先生質疑，太太名下僅1戶由他贈與的房產，根本不該被課稅，他無奈說，「母親留下的老房子也因為地震毀損嚴重，根本無法住，送人人家都嫌麻煩，我卻因為有這些舊房子而符合被課奢侈稅的對象，政策原則在哪？」
財政部中區國稅局審查三科股長劉玉雯解釋，受贈人持有房屋時間是從登記完成後開始計算，夫妻間贈與房屋雖不課徵贈與稅，但若一方名下已有房，受贈人持有不滿2年而有買賣交易，仍在奢侈稅課稅範圍，「如果民眾急需在此時賣出房屋，其實可由受贈房屋的一方再回贈給原持有人，持有時間則可累積計算。」
劉玉雯說，奢侈稅上路後，確實較常出現此爭議問題，唯一的排除條款是，若夫妻2人名下加上未成年子女名下合計僅有1戶房屋，並將戶籍遷入，且持有期間未供營業使用或出租，才可免除被課徵奢侈稅。
林先生說，向國稅局申訴2次都遭駁回，「上訴都被草率回應，現在真的走投無路。」擔心罰金愈積愈多恐無力負擔，直說「覺得不服氣，奢侈稅根本是強要民眾口袋裡的血汗錢！」
先行文國稅局自保
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，林先生這筆稅金得先繳清，因奢侈稅屬國稅，若不繳納恐被強制查扣其餘財產，若覺得狀況特殊，可透過申訴再行政訴訟等程序上訴，「建議民眾可在賣房前行文給國稅局，確認該筆交易是否會被課徵奢侈稅，由國稅局回文判斷後再做決定，較能自保。」
奢侈稅檔案與常見問題
★課徵範圍：持有不動產1年內出售，繳交易金額15%，持有1~2年繳納10%
★課徵對象：無論個人、公司、工廠或店面出售持有2年內不動產，皆須課徵
★持有期計算方式：不動產完成登記日起，至銷售契約訂定日止
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