女方持有不到2年 國稅局駁申訴
【鄒雯涵╱台北報導】奢侈稅上路超過3年，仍有民眾不清楚課徵方式產生爭議。南投林先生向《蘋果》投訴指，婚後將房子贈與妻子，妻子持有未滿2年便出售，遭課奢侈稅13萬元，積欠未繳加上罰金已累計至30多萬元，質疑太太名下僅1戶房屋，政府怎能課稅？國稅局則回應，因林先生名下有其他房屋，且他太太持有未滿2年，才遭課稅。

林姓夫婦以130萬元賣老屋，卻遭國稅局課徵13萬元奢侈稅感到無奈。投訴人提供

林先生說，娶了外籍太太後，2011將持有超過2年、屋齡25年老房子贈與給妻子，約1年半後以130萬元賣出，沒想到卻是惡夢開始，因違反2年內異動的規定要繳超高稅金，不知該如何是好，向國稅局申訴2次都遭駁回，「從2012年底收到13萬奢侈稅稅單後，現在加上罰金已經累積30多萬元。」 
由於林先生繼承母親留下的2戶房子，加上多年前與友人合夥於台中投資蓋房，擁有2間不到5坪的畸零地作為社區停車場。 

【潘姿羽╱台北報導】部分城市人天天面對各式各樣的科技產品、高樓大廈，心裡總有個小小的農莊夢，希望能夠暫時拋下與外界的聯繫，悠閒地在鄉間田野生活。不過專家提醒，若買農地自建農舍，須設籍滿2年後才能興建，且5年內不得轉售，維護上則要注意除草、排水等細節。

注意產權路權

半農圓夢總經理黃彭成提醒，購買農地前，須注意農地的產權、路權是否乾淨，可向地方政府建管單位查詢農地有無「套繪管制」，路權則要看這塊農地的聯外道路有沒有侵占他人私有地，若有則須取得地主的通行許可，否則易有道路通行紛爭。 
購買一般住宅要確認周邊有無嫌惡設施，挑選農地更要注意地況。黃彭成表示，很多農地疏於整理、長滿雜草，買方最好先沿農地外圍走過一遍，確認邊界範圍，並注意有無被雜草遮掩的福地。 
農舍完工入住後，若有種植蔬果，可選擇網室、辣椒水防止蟲害，也要定期維護排水設施，以免雨季來臨，雨水難以宣洩造成土地泥濘。 
住商不動產宜蘭羅東加盟店店東莊智清提醒，在宜蘭買農地，須向水利會申請排水許可，不同縣市對農地蓋農舍會有不同限制，建議事前要詢問清楚。若要自建農舍，得衡量資金是否充裕，一般農地貸款5~6成，主建物建坪1坪造價成本約10萬元。 更多:不動產相關法律訊息

人生宛如 鷹，忘記背後努力面前

更多: 值得一看的好文章

放置一顆沒有剝皮的洋蔥在房間裡！千萬人瘋傳！

　　當流感造成了四千萬人死亡時，有一位醫生到各地農場去探視，看是否可以幫助人們戰勝流感。很多農民和他們家庭感染了流感，很多人因此而死亡。這位醫生來到一家農民家。出乎預料，這家庭的每一個人都非常健康。

　　醫生詢問這家的做法與其他人家有何不同，這家的妻子說她在家裡的每一個房間(那時大概也就是兩間吧)裡放置了一顆沒有剝皮的洋蔥。醫生無法置信，因此就問是否可以要一顆洋蔥以便放在顯微鏡下觀察。她就給了他一顆。醫生觀察時真的在洋蔥上發現了流感病菌。顯然，洋蔥吸收了病菌，因此讓這家人保持健康。

　　如今，我從亞利桑那州我的理髮師那裡聽到類似的故事。她說幾年前她的很多僱員感染流感，她的很多顧客也是如此。次年，她在她的理髮店裡放了幾個果盤，裡面放了一些洋蔥。令她吃驚的是，她的員工沒有一個生病的。看來洋蔥真的起作用，故事的核心是，買一些洋蔥吧!把它們擺放在你的家裡的果盤裡。