2014-08-29

人均國富淨額增33萬元

〔記者鄭琪芳/台北報導〕你的財富有增加嗎?行政院主計總處昨公布「國富統計」,由於公告現值調升,使得房地產增值,二○一二年底國富毛額一九七.五兆元、國富淨額一五五.一兆元,較前一年分別增加十.四兆元及八.二兆元;平均每人國富淨額六六五萬元,增三十三萬元;平均每戶資產淨額一○九○萬元,增六十二萬元。

  • 近5年國富統計

    近5年國富統計

  • 台北市高房價引爆民眾怒火,行政院主計總處昨公布「國富統計」, 因房價飆升所撐起的假象,只是讓更多民眾買不起房子。(資料照)

    台北市高房價引爆民眾怒火,行政院主計總處昨公布「國富統計」, 因房價飆升所撐起的假象,只是讓更多民眾買不起房子。(資料照)

主計總處指出,二○一二年國富毛額一九七.五兆元,較二○一一年增加十.四兆元或五.六%;平均每人國富毛額八四七萬元,增加四十二萬元或五.二%。其中,以土地(按公告現值計價)占四十二.四%居冠,上升○.九個百分點;房屋及營建工程占二十二.三%、機械設備占十二.三%,分別下降○.五及○.一個百分點。

扣除折舊後,二○一二年國富淨額一五五.一兆元,增八.二兆元或五.六%;平均每人國富淨額六六五萬元,增三十三萬元或五.二%。其中,以土地占五十四%居冠,房屋及營建工程占十八.二%居次,國外資產淨額占十五.四%。

房地產增值貢獻最大

主計總處官員表示,國富持續增加,二○一二年光是土地就增值六.一兆元,主因公告現值調升;國外資產淨額增一.五兆元居次,主因國際股市回升及國外證券投資增加;房屋及營建工程也因新增資產及價格上升而增一.四兆元;換句話說,房地產增值貢獻最大。

若以家庭部門分析,二○一二年家庭資產淨額八十七.六兆元,以房地產三十三.七兆元、占三十八.五%最多,人壽保險及退休基金準備占十六.七%次之,有價證券也占十六.六%。

土地經市價重評價後,家庭部門房地產增至三十五.三兆元、占三十九.五%,資產淨額也增為八十九.二兆元。

二○一二年平均每戶家庭資產淨額(土地經市價重評價)為九一一萬元,增四十四萬元或五.一%,以房地產增加二十二萬元最多,有價證券也增十六萬元;若加計壽險及退休基金準備,平均每戶家庭資產淨額一○九○萬元,增六十二萬元。

另,二○一二年平均每戶家庭負債一六四萬元,增加五萬元,包括貸款一四六萬元及其他金融性負債十八萬元。主計總處官員表示,國內家庭負債以房貸為最大宗。

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