科技、文創園區開發向來是地方房市發展的指標，近年來政府積極發展科技、文創產業，在北中南打造多處科技、文創園區，中部地區以台中軟體園區最受矚目，台中軟體園區位於台中市大里區，未來將創造年產值150億元、5000個就業機會，剛性需求強勁，大里地區房市熱度持續發燒。文/莊亞築 攝影/陳義元
中台灣首座軟體園區進駐大里區，為該區房市帶來新契機。
台中軟體園區位於台中市大里區中興路一段、科技路口，為原菸酒公賣局試驗所，園區面積4.96公頃，規劃以資訊服務、文創、雲端、數位等發展重心，目前該園區土地已全數出租，商辦大樓預計2016年底就能完工營運，成為中台中首座結合科技與文創的產業園區。
台中軟體園區前身為菸酒公賣局試驗所，區內大樹成林、環境優美。
目前有意進駐的廠商包括霹靂國際、正航資訊、天下數位等30多家，總投資金額預估超過80億元，帶動150億元年產值、5000個就業機會，龐大商機與大量就業人口進駐，更直接為大里區房市注入強心針。
自由時報 – 2014年11月7日 上午6:11房產交易今年來買氣急凍，台北市買賣移轉棟數今年前10月，有7個月單月移轉量不到3000戶，這是自SARS以來，市況最稀微之時，而且恐怕會愈來愈嚴重。
首先當然是政府政策，打房的力道沒有要鬆手的感覺，稅賦、房貸利率、核貸成數等多重工具齊下，房地產市場早已奄奄一息，緊接著新台幣走貶、外資撤離，還有年底選舉結果，都會進一步打擊市場信心。
中央社 – 2014年11月6日 下午1:05（中央社記者韋樞台北6日電）住展風向球10月房市連9次亮出代表「衰退注意」的黃藍燈。住展表示，選舉因素干擾，不僅街頭大型看板讓出給候選人，新推案也減少，預估11月可能跌至藍燈，12月選完後房市回溫。
住展雜誌今天發布10月房市風向球，持續亮出第9個代表房市「衰退注意」的黃藍燈，分數降到33.2分，比9月還少1.6分；隨著九合一大選腳步逐漸逼近，房市漸趨平淡，10月住展風向球6項指標中，有5項指標連袂走跌，只有「成屋推案」指標上升。
新成屋每坪站上28萬 文心路以南物件搶手
【洪子恩╱台中報導】台中市文心路高架捷運線的雛型已形成，為房市帶來許多想像空間，文心路四段周邊最明顯，近3年已有10來個建案因應捷運議題推出，其中G6及G7兩站周邊新案集中，是文心路在北屯區段的精華區域。
文心路捷運綠線逐漸成形，周邊大樓吸引許多投資置產族群購入。陳恒芳攝
中清路、崇德路銜接台74線，是南北向的主幹道，在文心路與兩幹道的交會處間成為精華區，新成屋房價每坪已站上28萬元，算是北屯區最高。21世紀不動產台中文心加盟店經紀人黃松柏指出，「文心路一帶機能仰賴南側的北平、天津路等商圈，到了晚上該區仍有商業活動，因此南邊物件相較於北邊也更為搶手，北側區域則偏文教生活圈，環境較為安寧。」
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