公告版位
- Oct 29 Wed 2014 23:50
30年後有六種工作將消失 青年出頭天無望?
- Oct 26 Sun 2014 12:49
三個故事讓你看穿人性!真的是人心不可不防,大家要警惕!
一、甲不喜歡吃雞蛋,每次發了雞蛋都給乙吃。
剛開始乙很感謝,久而久之便習慣了。
習慣了,便理所當然了。
於是,直到有一天,甲將雞蛋給了丙,
乙就不爽了。
她忘記了這個雞蛋本來就是甲的,
甲想給誰都可以。
為此,她們大吵一架,從此絕交。
二、有一年,很熱的夏天,一隊人出去漂流。
女孩的拖鞋在玩水的時候,把拖鞋掉下去了,
沉底了。
到岸邊的時候,全是曬的很燙的鵝卵石,
他們要走很長的一段路。
於是,女孩兒就向別人尋求幫忙,
可是誰都只有一雙拖鞋。
女孩心裡很不爽,因為她習慣了向別人求助,
而只要撒嬌就會得到滿意地答覆。
可是這次卻沒有。
她忽然覺得這些人都不好,都見死不救。
後來,有一個男孩將自己的拖鞋給了她,
然後自己赤腳在那曬得滾燙的鵝卵石上走了很久的路。
還自嘲說是鐵板燒。
女孩表示感謝,男孩說,你要記住,
沒有誰是必須要幫你的。
幫你是出於交情,不幫你是應該。
女孩記住了男孩的話,
自此以後學會了對施以援手的人銘記在心,
並給以更大的回報。
很多時候,我們總是希望得到別人的好。
一開始,感激不盡。
可是久了,便是習慣了。
習慣了一個人對你的好,便認為是理所應當的。
有一天不對你好了,你便覺得怨懟。
其實,不是別人不好了,而是我們的要求變多了。
習慣了得到,便忘記了感恩。
三、傍晚,一隻羊獨自在山坡上玩。
突然從樹木中竄出一隻狼來,要吃羊,羊跳起來,
拚命用角抵抗,並大聲向朋友們求救。
牛在樹叢中向這個地方望了一眼,
發現是狼,跑走了;
馬低頭一看,發現是狼,一溜煙跑了;
驢停下腳步,發現是狼,悄悄溜下山坡;
豬經過這裡,發現是狼,衝下山坡;
兔子一聽,更是一箭一般離去。
山下的狗聽見羊的呼喊,急忙奔上坡來,
從草叢中閃出,一下咬住了狼的脖子,
狼疼得直叫喚,趁狗換氣時,愴惶逃走了。
回到家,朋友都來了,
牛說:你怎麼不告訴我?
我的角可以剜出狼的腸子。
馬說:你怎麼不告訴我?
我的蹄子能踢碎狼的腦袋。
驢說:你怎麼不告訴我?
我一聲吼叫,嚇破狼的膽。
豬說:你怎麼不告訴我?
我用嘴一拱,就讓它摔下山去。
兔子說:你怎麼不告訴我?
我跑得快,可以傳信呀。
在這鬧嚷嚷的一群中,唯獨沒有狗。
真正的友誼,不是花言巧語,
而是關鍵時候拉你的那隻手。
那些整日圍在你身邊,
讓你有些許小歡喜的朋友,
不一定是真正的朋友。
而那些看似遠離,實際上時刻關注著你的人,
在你快樂的時候,不去奉承你;
在你需要的時候,默默為你付出、關心你的人,
那才是真正的朋友!
最後與大家分享一篇在網路上廣為流傳的《梁繼璋給孩子的備忘錄》,簡單的人生哲理,但不是每個人都知道:
仔仔:
寫這備忘錄給你有三個原因:
(一)人生福禍無常,我們的生命有多長,大家都不知道,有些事還是早點說。
(二)我是你的爸爸,有些事我不跟你說,沒有人會跟你說。
(三)這誓備忘錄所記載的,都是我慘痛的人生經歷,告訴你,想為你節省一些冤枉路。
以下就是你要記住的事:
(一)對你不好的人,你不要太介懷,在這個世界上,沒有人有義務要對你好,除了我和你媽媽之外。至於那些對你好的人,你除了感恩多謝外,還要有所防備,因為每個人做每件事總有原因,他對你好未必是因為喜歡你,先搞清楚,不用太快把對方當成真朋友。
(二)沒有人是不可代替,沒有東西是必須擁有。明白這一點,將來你身邊的人不要你,或許失去了世界上最愛的一切,你應該明白,這並不是什麼大不了的事。
(三)生命是短暫的,今天你還在浪費著生命,明天你發覺生命已遠離你。越早珍惜生命,你享受生命的日子越多,與其盼望長壽,倒不如早點享受。
(四)世界上沒有最愛這回事,愛情只是一種霎時的感覺,這種感覺絕對會隨著時日、心境而改變。如果你的最愛離開你,請耐心等候一下,讓時日慢慢沖洗,讓心靈慢慢沉澱,你的苦痛就會慢慢淡化。不要過分憧憬愛情的美,不要過分誇大失戀的悲。
(五)雖然很多有成就的人士都沒有讀過很多書,但並不等於不用功讀書,就一定可以成功。要知道用功讀書,讀到的就是你手上的武器,人可以白手興家,但是不可以手無寸鐵,謹記!
(六)你可以要求自己守信,但不可以要求別人守信,你可以對別人好,但是不可以期待別人一定會對你好。你怎樣對別人,不等於別人會怎樣對你,看不透這一點只會徒添煩惱。
(七)最後,親人只有一次緣分,在這輩子,無論我和你會相處多久,都請你好好珍惜。到了下一輩子,無論愛或不愛,都不會再見。
覺得不錯?就分享出去吧!
- Oct 09 Thu 2014 23:31
所有已知頂新集團旗下產品
所有已知頂新集團旗下產品 不但拒買 還要讓他們倒 歡迎大量轉載 轉載到全台灣上上下的人民都知道 都拒買~~
康師傅 --- Jagabee加卡比
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福滿多
- Oct 09 Thu 2014 17:15
中國平安集團刺激購屋 頭期款免息
2014-10-09
〔編譯方琬庭/綜合報導〕繼中國官方取消部分限購政策、放寬首購認定後,中國保險業巨頭平安保險集團為刺激房市買氣,推出房貸優惠活動,貸款頭期款最低免息;市場預期,該優惠短期內可能將有效提振房市,但恐進一步引發金融系統風險。
中國平安集團旗下平安好房網上月推出121項住宅建案優惠,透過相關補貼及抵押品降低房貸利率,貸款頭期款最低達免息;該公司更強調,其信貸理財網平安陸金所也將進一步提供貸款融資,可將壞賬率控制在2%以內。
馬來西亞聯昌國際銀行(CIMB)分析師表示,放寬房貸頭期款將導致金融系統風險上升,若中國房地產問題持續擴張,政府遲早需出手干預;部分中國小型建商日前也祭出類似優惠活動,炒熱買氣,但深圳與廣州地方政府警告,相關房貸已違反央行頭期款交易規定。
中國官方日前宣布放寬首購認定,並調降房貸利率、增加房地產企業融資管道,但當地房市持續低迷,今年1月至8月中國房地產銷售業績較去年同期下滑10.9%,加上中國工業產量及零售業成長趨緩,各地房價下跌也將拖累房地產投資,進一步衝擊整體經濟表現。
- Oct 09 Thu 2014 16:56
名家專欄 精華蛋黃區抗跌?慎防地雷!
奢侈稅上路三年多,最新實價登錄揭露,雙北市各行政區除了淡水外,全面不降反漲,還在期待政府打房兩年跌三成的人該醒醒了,但近來通膨升溫,央行確實可能提前年底升息,屆時房價比較有議價空間,有自住需求的朋友,現在正是進場看房練功的好時機。不過提醒,專家說都會區的精華地段保值,但小心蛋黃區也埋有地雷!
※地雷一:都更題材老公寓
為了增加建商參與都更的誘因,郝龍斌市長推出<台北好好看>政策,針對屋齡超過30年的四、五層樓老舊公寓,提供高容積獎勵,讓室內面積一坪換一坪外加一車位,過去這幾年老公寓爆紅,甚至比同區段電梯華廈還貴,但這政策的都更容積獎勵申請將在104年8月1日截止,而前置作業包括都更公告劃定、事業概要等流程至少需要一年,時間往前回推,建商在今年八、九月前若未取得大多數地主都更同意書,等於宣告破局,最近不少推動多年的都更案,都因為關鍵同意書拿不到,建商眼看容積獎勵誘因將消失,紛紛放棄整合退場,一度滿面紅光的老公寓,被打回滿臉皺紋的原形,都更整合失敗的過程中讓釘子戶現形,未來就算不都更改走合建或地主自建都困難重重,也讓"膨風”的老公寓房價迅速”消風”。
※地雷二:山寨豪宅
有些美女一開口就破功,假豪宅的狀況類似,外表建材高檔,內裝設備精美,怎麼看都是棟豪宅,不過,開了門周邊逛一圈就破功。山寨豪宅同樣隱身在精華蛋黃區,因為地段好加上外觀氣派,很容易誤認它是真豪宅,但很可能一早樓下是傳統市場,晚上又成了觀光夜市,這類山寨豪宅一樓還出租給店面作生意,人潮川流垃圾不斷,房價當然受影響。
既然是豪宅,人員出入就該嚴格管理,不過有建商當初為了爭取停車容積獎勵,房子蓋好後停車場必須對外開放營業,臨停的客人跟豪宅主人得搭同個電梯進出,這還算豪宅嗎? 另外,有些山寨豪宅打著跟名校作鄰居,但棟距或防火巷不夠寬,體育課面對牆壁打網球、排球,這同樣是有豪宅規格卻沒有豪宅品質,身價自然受影響。
基本上,只要避開地雷,蛋黃區的房子確實抗跌保值,自住客現在多做功課,等央行升息進場大顯身手。