指標案明年Q1上市 賣不掉也能租
【潘姿羽╱台中報導】台中市七期今年豪宅市場少有亮點,指標建商聯聚建設卻選擇在明年第1季推出辦公大樓「聯聚中雍大廈」,每戶3億元,為台中商辦市場注入一劑強心針。業者認為,房市冷清,推辦公產品至少能維持租金收益,也是低迷現況的因應策略。
一戶總價3億元
「聯聚中雍大廈」位於台中市市政北七路,總銷金額120億元,每坪約66萬元,一戶總價3億元。聯聚建設創辦人江韋侖表示,公司將保留5成作總部,不過本案主要是當初有朋友詢問後規劃推出,買方設定為台商企業總部,目前詢問度不錯,屆時不會特別銷售。
江韋侖坦言,因台中的企業可能有自己的廠辦,商辦需求不如北部龐大。不過第一太平戴維斯總經理高銘頂對台中市場則抱有信心,因這幾年豐邑、聯聚、順天等建商陸續推出辦公大樓,讓七期辦公市場增溫,有台中企業主、外商陸續購買。